Casa para Venda, Presidente Epitácio / SP, bairro VILA PARANÁ, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 528,00 m², área construída 178,00 m², área útil 121,00 m², terreno 528,00 m²
R$ 595.000,00
Código: 753 Endereço: RUA MANAUS, 753 - CASA Bairro: VILA PARANÁ Zona: CENTRO Ponto de Referência: IGREJA NS APARECIDA Área Total: 528,00 m² Área Útil: 121,00 m² Área Construída: 178,00 m² Área Terreno: 528,00 m² Terreno Frente: 12,00 Metros Terreno Fundo: 12,00 Metros Terreno Esquerda: 44,00 Metros Terreno Direita: 44,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiro: 1 Vagas: 2 Sala: 1 Construído em: 2025 Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 3.342,00
Descrição
Localizada no coração de Presidente Epitácio, na encantadora Vila Paraná, esta casa é um verdadeiro achado para investidores que buscam qualidade e potencial de valorização. Construída em 2025, a arquitetura moderna se destaca pela sofisticação dos acabamentos. Com uma área total de 528 m² e uma construção sólida de 178 m², a propriedade oferece um espaço generoso tanto interna quanto externamente. A fachada imponente com esquadrias de alumínio e telhas Tégula dá as boas-vindas aos visitantes através de um portão automático elegante. A residência conta com três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que proporciona conforto e privacidade. A sala espaçosa é perfeita para momentos em família ou recepções sociais.
O interior da casa é um espetáculo à parte, com iluminação LED estrategicamente posicionada para criar ambientes acolhedores e sofisticados. Os pisos de porcelanato garantem durabilidade e requinte, enquanto as sancas em gesso adicionam um toque artístico ao teto. A cozinha planejada é o sonho de qualquer gourmet, equipada com pia em granito/mármore que confere elegância e praticidade ao ambiente. Além disso, há uma área externa convidativa com varanda coberta, churrasqueira moderna e espaço gourmet ideal para encontros animados. A lavanderia também é coberta e conta com armários embutidos que otimizam o uso do espaço.
Esta propriedade não só oferece conforto como também está estrategicamente localizada próxima a conveniências essenciais como escolas, creches e postos de saúde, facilitando o dia a dia dos moradores. O sistema avançado de segurança com alarme proporciona tranquilidade adicional aos futuros proprietários. Outro diferencial importante é a infraestrutura sustentável: a casa está equipada com energia solar fotovoltaica, refletindo economia nas contas de luz e consciência ambiental. Com todo esse conjunto de características únicas, esta casa na Vila Paraná representa uma oportunidade imperdível para investidores visionários que desejam garantir um patrimônio sólido e rentável no promissor mercado imobiliário de Presidente Epitácio.
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Avenida Presidente Vargas nº7-20
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