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Clínica para Venda, Presidente Epitácio / SP

Ref: 0055, bairro CENTRO, 2 banheiros, área total 363,00 m², área construída 173,71 m², área útil 145,00 m², terreno 363,00 m²

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R$ 630.000

2 Banheiros

Salas

4

Código: 0055

Endereço: RUA SALVADOR, 13-49

Complemento: CLINICA VETERINÁRIA

Ponto de Referência: CLINVET

Bairro: CENTRO

Área Total: 363,00 m²

Área Útil: 145,00 m²

Área Construída: 173,71 m²

Área Terreno: 363,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 33,00 Metros

Terreno Direita: 33,00 Metros

Valor por m²: 3.626,00

Descrição do Imóvel

Para investidores em busca de um ativo de alto potencial no coração do Centro de Presidente Epitácio (SP), esta clínica se destaca como uma oportunidade singular. Com valor de R$ 680.000,00 e preço de R$ 3.914,00 por m², o imóvel oferece solidez e perspectiva de valorização imediata em uma das regiões com maior fluxo e demanda por serviços de saúde. Sua localização próxima ao CLINVET e a estabelecimentos estratégicos garante visibilidade, facilitando a atração de profissionais e clientes.

Distribuída em um terreno de 363,00 m², com área construída de 173,71 m² e 145,00 m² de espaço privativo, a clínica dispõe de quatro salas amplas e dois banheiros, ideal para consultórios, salas de exames e recepção. Os acabamentos incluem sancas de gesso, iluminação em LED, revestimento cerâmico e porcelanato, forro de laje e box de vidro temperado. A cobertura com telhas de barro, a pavimentação em bloquete e a infraestrutura completa de água e energia elétrica asseguram baixo custo de manutenção e durabilidade da construção.

O entorno oferece açougue, escolas e creches, farmácias e posto de saúde, reforçando a conveniência para colaboradores e pacientes. Essa sinergia de comércio e serviços amplia as oportunidades de contrato de locação ou parceria, garantindo fluxo constante de receita. Invista em um imóvel com potencial de valorização e retorno estável. Agende sua visita e descubra como esta clínica no Centro de Presidente Epitácio pode ampliar seu portfólio com segurança e liquidez.

Acabamentos
Acab Gesso / Sancas
Box Vidro Temperado
Iluminação Led
Rev Cerâmico
Rev Porcelanato
Forro Lage
Características
Telhas Barro
Infraestrutura
Agua
Energia/Iluminação
Pavimentação Bloquete
Proximidades
Açougue
Escola / Creche
Farmácia
Posto de Saúde

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com

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