Código: 0025

Endereço: RUA ALVARO COELHO, 428

Complemento: SOBRADO

Ponto de Referência: CCB

Bairro: CENTRO

Área Total: 440,00 m²

Área Construída: 282,48 m²

Área Terreno: 440,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 44,00 Metros

Terreno Direita: 440,00 Metros

Dormitórios: 5

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 2.655,00

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no coração de Presidente Epitácio, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado no centro da cidade, próximo ao ponto de referência CCB, este imóvel oferece uma combinação irresistível de conforto e praticidade. Com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte bem equipada, este sobrado é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. Os três banheiros garantem conveniência para todos os residentes e visitantes. A sala ampla se abre para uma varanda encantadora, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar após um dia agitado ou para receber amigos e familiares.

Os acabamentos são de alta qualidade, com revestimento cerâmico que confere elegância e durabilidade aos ambientes. O forro em laje garante isolamento acústico e térmico, enquanto as portas e esquadrias em ferro oferecem segurança e estilo. A estrutura do telhado em fibrocimento é resistente às intempéries, assegurando tranquilidade durante todo o ano. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade extra aos moradores.

A localização é outro ponto forte deste sobrado. Situado próximo a conveniências essenciais como escolas, farmácias, supermercados e postos de combustível, morar aqui significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance. A infraestrutura completa inclui energia elétrica eficiente, abastecimento de água confiável e pavimentação em bloquete nas áreas externas. Com uma edícula prática nos fundos e uma copa/cozinha bem projetada, este imóvel atende tanto às necessidades diárias quanto às ocasiões especiais. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com conforto excepcional – uma verdadeira joia no centro de Presidente Epitácio!

Acabamentos

Rev Cerâmico

Piso Cerâmico

Forro Lage

Ambiente

Lavabo

Áreas & Varanda

Características

Esquadrias Ferro

Telha Fibrocimento

Cômodos

Área de Serviço

Copa/Cozinha

Edícula

Infraestrutura

Pavimentação Bloquete

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

Proximidades

Conveniências

Escola / Creche

Farmácia

Supermercado

Posto de Combustível

Pontos Fortes

SOBRADO 4-28-*-* 181,11 m²
EDICULA 4-24*-*-* 67,35m²
SALÃO 4--26 *-*-* 34,02m²

Mapa de Localização

RUA-ALVARO-COELHO,428,CENTRO,Presidente-Epitácio-SP,-19470-000
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com