Código: 121

Endereço: RUA SEBASTIAO FERREIRA DOS SANTOS, 117/121

Complemento: SALÕES/RESIDENCIA

Zona: Centro

Região: CENTRO

Ponto de Referência: DROGASIL

Bairro: CENTRO

Área Total: 680,00 m²

Área Útil: 472,73 m²

Área Construída: 472,73 m²

Área Terreno: 680,00 m²

Terreno Frente: 16,00 Metros

Terreno Fundo: 16,00 Metros

Terreno Esquerda: 38,00 Metros

Terreno Direita: 38,00 Metros

Dormitórios: 6

Suíte: 1

Banheiros: 7

Vagas: 2

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Descrição do Imóvel

Imagine a oportunidade de investir em um imóvel comercial no coração de Presidente Epitácio, SP. Localizado estrategicamente no centro da cidade, este imóvel é uma verdadeira joia para investidores que buscam potencializar seus rendimentos. Com uma área total de 680 m² e uma área construída de 472,73 m², essa propriedade oferece espaço e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. Sua localização privilegiada, próxima à Drogasil e a um leque variado de comércios e serviços como açougues, farmácias, escolas e restaurantes, garante um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes.

O imóvel conta com seis dormitórios, incluindo uma suíte que pode ser transformada em escritório ou sala de reuniões, dependendo das suas necessidades comerciais. As duas vagas de garagem são ideais para acomodar seus clientes ou funcionários. A estrutura do prédio é sólida e durável, com acabamentos em piso cerâmico e forro lage que proporcionam um ambiente agradável e fácil de manter. As portas e esquadrias em ferro oferecem segurança adicional ao local. O telhado com telhas de barro não só agrega valor estético como também proporciona maior conforto térmico.

Além disso, o imóvel já está equipado com infraestrutura completa: energia elétrica eficiente, abastecimento de água confiável e pavimentação bloquete que facilita o acesso ao local. A fachada ampla com 16 metros permite excelente visibilidade para quem passa pela rua. Este é o tipo de investimento que não apenas preserva seu capital como também tem o potencial para se valorizar significativamente com o passar do tempo. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma localização central e promissora!

Acabamentos

Rev Cerâmico

Piso Cerâmico

Forro Lage

Ambiente

Suite Simples

Características

Esquadrias Ferro

Telhas Barro

Infraestrutura

Pavimentação Bloquete

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

Proximidades

Açougue

Bares e Restaurantes

Conveniências

Escola / Creche

Farmácia

Supermercado

Padaria

Posto de Saúde

Posto de Combustível

Pontos Fortes

TODOS LOCADOS COM RENDA MENSAL DE R$ 4.785,00

Mapa de Localização

RUA-SEBASTIAO-FERREIRA-DOS-SANTOS,117/121,CENTRO,Presidente-Epitácio-SP,-19470-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com

Salão Comercial para Venda, Presidente Epitácio / SPbairro CENTRO, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 680,00 m², área construída 472,73 m², área útil 472,73 m², terreno 680,00 m²

R$ 1.250.000,00

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