Código: 0440 Endereço: RUA RIO PIRACICABA, 440 - CASA Bairro: RES.PORTAL DO LAGO Cidade: Presidente Epitácio Estado: SP IPTU: R$ 991,60 Condomínio: R$ 400,00 Área Total: 1.000,00 m² Área Útil: 187,00 m² Área Construída: 239,83 m² Área Terreno: 1.000,00 m² Terreno Frente: 20,00 Metros Terreno Fundo: 20,00 Metros Terreno Esquerda: 50,00 Metros Terreno Direita: 50,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 3 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 4.999,00
Descrição
Imagine elevar seu cotidiano ao charme de uma residência em condomínio fechado em Presidente Epitácio / SP, no bairro Residencial Portal do Lago, a poucos minutos de um comércio diversificado, serviços, escolas renomadas e com fácil acesso às principais vias da cidade, com 239,87m² de área construída sobre um generoso terreno de 1.000 m² (20 m de frente e fundo por 50 m de laterais). Ao entrar, seja acolhido por acabamentos primorosos como box em vidro temperado, pias em granito e forro de gesso que traduzem elegância em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet planejado, além de um lavabo e mais um banheiro social, garantindo conforto e privacidade. A cozinha gourmet integrada à despensa e à área de serviço convida a momentos conviviais, enquanto a varanda e o pomar proporcionam um contato constante com a natureza. Com 3 vagas de garagem cobertas, a infraestrutura inclui ar-condicionado, esquadrias de alumínio, ventiladores de teto e telhas de tégula. O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos, além de segurança reforçada por guarita, câmeras e cerca concertina. Apaixone-se pelo clima acolhedor deste lar e agende sua visita hoje mesmo!
Acabamentos
Box Vidro Temperado
Pia em Granito/Marmore
Forro Gesso
Forro Lage
Ambiente
Area de Lazer
Closed
Lavabo
Suite
Varanda
Garagem Coberta
Jardinagem
Pomar
Características
Ap. Ar Condicionado
Porta/Esquadrias Aluminio
Porta/Janela Vidro
WC Planejado
Ventiladores de Teto
Telhas Tégula
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Cozinha Gourmet
Despensa
Escritório
Lavanderia
Infraestrutura
Agua
Energia/Iluminação
Pavimentação Bloquete
Lazer
Churrasqueira/Forno/Fogão
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Jogos
Segurança
Cerca Concertina
Guarita
Seg por Câmera
Portaria
Pontos Fortes
Condomínio Fechado Portal do Lago, em Presidente Epitácio/SP: um verdadeiro refúgio que combina infraestrutura completa e qualidade de vida em cada detalhe.
Portaria com biometria facial e o sistema de monitoramento 24 horas garantem tranquilidade total para toda a família, enquanto as áreas verdes e jardins cuidadosamente paisagísticos convidam ao convívio ao ar livre e ao relaxamento. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, o residencial oferece 1 quadra poliesportiva, 3 quadras de areia, campo de futebol, campo de malha, playgrounds estrategicamente distribuídos e uma academia climatizada de última geração. Aos momentos de celebração, o salão de festas perfeitamente equipado torna cada encontro ainda mais especial.
Se você busca a combinação perfeita entre segurança, lazer e bem-estar em um cenário de alto padrão, o Portal do Lago é a escolha ideal.
Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar seu sonho em realidade!
Observações
Casa no Condomínio Portal do Lago em P. Epitacio (TODA MOBILIADA PRONTA PARA USO)
Belíssima casa térrea para Veraneio ou moradia de fácil manutenção e monitorada por cameras.
➡️ Garagem para 3 carros com rampa de acesso para barcos.
➡️ 3 dormitórios sendo uma suite com closet e camas para 12 pessoas.
➡️ 3 banheiros
➡️ Piscina com ilha.
➡️ Ampla área de jardim com horta e plantas frutíferas ( limão siciliano, limao cravo, amora, mexirica, jabuticaba, bananeira, folha de louro, coqueiros)
➡️ 1 oficina com os utensilios de marcenaria, lavanderia e dispensa.
➡️ Ampla sala integrada com cozinha americana e ótima distribuição (2 geladeiras, sendo uma novíssima da Brastemp e fogão de 5 bocas novo)
➡️ Mesa de jantar para 10 pessoas
Vista para o por do sol
➡️ Terreno de 1.000m2
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(18)3281-1075
Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas) imobiliariacastelo@hotmail.com
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Cód: 0518
Presidente Epitácio - CENTRO
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Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este imóvel comercial é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro CENTRO, na cidade de Presidente Epitácio / SP, este imóvel impressiona com seus 231,00 m² de área t...
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A IMOBILIÁRIA CASTELO iniciou suas atividades em 1996 visando construir a sua história no mercado imobiliário de PRESIDENTE EPITÁCIO-SP, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA CASTELO oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos ...
Imobiliária Castelo
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Centro - Pres. Epitácio / SP
Creci. 016.332-J
