Código: 0040 Endereço: RUA VENCESLAU BRÁS, 12-61 - CASA Ponto de Referência: ESCOLA Bairro: VL SÃO LUIZ Cidade: Presidente Epitácio Estado: SP Área Total: 451,00 m² Área Útil: 124,00 m² Área Construída: 158,00 m² Área Terreno: 451,00 m² Terreno Frente: 11,00 Metros Terreno Fundo: 11,00 Metros Terreno Esquerda: 41,00 Metros Terreno Direita: 41,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiro: 1 Vaga: 1 Salas: 2 Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 1.139,00
Descrição
Morar perto da escola e ter a conveniência de resolver o dia a dia a pé, entre o açougue e a padaria da Vila São Luiz, traz um ganho de tempo que pouca gente valoriza até experimentar. Esta casa em Presidente Epitácio entrega exatamente essa praticidade em um terreno amplo de 484 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia e que garante um respiro genuíno entre os vizinhos. A estrutura é robusta, com telhas de barro e esquadrias de ferro, distribuída em 158 m² de área construída que incluem três dormitórios, sendo uma suíte para manter a privacidade do casal. O diferencial para quem pensa no longo prazo ou gosta de receber é a cozinha gourmet e a edícula nos fundos, além de um escritório montado para quem precisa de um canto isolado para trabalhar. Com asfalto em bloquete na porta e toda a infraestrutura de serviços ao redor, o imóvel se apresenta como uma escolha sólida tanto para moradia quanto para preservação de patrimônio em uma região consolidada. Se os números e a localização fazem sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes de acabamento e o espaço externo pessoalmente.
