Código: 0026

Endereço: Rua Paraná, 7-49

Complemento: TERRENO

Zona: Centro

Ponto de Referência: ESCOLA 18 DE JUNHO

Bairro: Jardim Bela Vista

Área Total: 528,00 m²

Área Útil: 0,00 m²

Área Construída: 0,00 m²

Área Terreno: 528,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 44,00 Metros

Terreno Direita: 44,00 Metros

Valor por m²: R$ 378,00

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Descrição do Imóvel

A principal vantagem aqui não é apenas o tamanho do terreno, mas sua proporção retangular exata de 12 por 44 metros, que permite um aproveitamento de obra muito acima da média para quem *planeja construir kitnets no Residencial Bela Vista. Ter um lote de 528 m² totalmente plano e com pavimentação em bloquetes facilita o escoamento da construção, reduzindo custos de fundação e terraplanagem em uma região central, vizinha à Escola 18 de Junho. É um ativo sólido para o investidor que busca renda passiva com locação, já que o imóvel entrega a infraestrutura básica de água e energia pronta para receber o projeto. O desenho do lote favorece o desenvolvimento de unidades independentes com ventilação cruzada e fácil acesso, garantindo a liquidez do patrimônio em uma área onde a demanda por moradia compacta é constante. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas dessa metragem, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Infraestrutura

Pavimentação Bloquete

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

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Avenida Presidente Vargas nº7-20
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imobiliariacastelo@hotmail.com

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Terreno para Venda, Presidente Epitácio / SPbairro Jardim Bela Vista, área total 528,00 m², área construída 0,00 m², área útil 0,00 m², terreno 528,00 m²

R$ 200.000,00

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