Código: 0618

Endereço: Rua Rio São Francisco, 618

Complemento: CASA CONDOMÍNIO

Bairro: Portal do Lago

Condomínio: R$ 440,00

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 179,50 m²

Área Construída: 276,91 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 5

Vagas: 3

Salas: 3

Valor por m²: R$ 6.500,00

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o recuo lateral de 50 metros que garante uma privacidade difícil de encontrar em condomínios fechados hoje em dia. Construída em 2020, esta casa ignora aquela sensação de aperto visual, aproveitando o terreno de mil metros quadrados para posicionar as quatro suítes de forma que o silêncio seja a regra, não a exceção. É o tipo de construção sólida, com laje e acabamentos em granito, feita para quem entende que o valor de um patrimônio está na durabilidade dos materiais e no aproveitamento inteligente do espaço, como a cozinha gourmet integrada que resolve a dinâmica da casa sem precisar de muitos adornos.

Morar no Portal do Lago significa trocar a manutenção constante de uma casa de rua pela previsibilidade de uma estrutura com portaria e pavimentação em bloquetes. O pomar já formado no quintal e a iluminação em LED instalada mostram que o imóvel está pronto para o uso imediato, sem as surpresas e os custos invisíveis de obras inacabadas. É um investimento em segurança patrimonial, onde o condomínio de valor baixo para o padrão entregue confirma uma gestão eficiente. Se você busca um endereço definitivo que suporte a rotina de uma família com espaço para quatro carros e lazer próprio, vale a pena agendar uma visita para entender como os espaços conversam entre si.

Acabamentos

Acab Gesso / Sancas

Bancada Granito/Marmore

Box Vidro Temperado

Lustres / Abajur

Iluminação Led

Rev Porcelanato

Piso Porcelanato

Forro Lage

Ambiente

Lavabo

Suite Simples

Garagem Coberta

Jardinagem-Gramados

Pomar - Arvores

Características

Esquadrias Alumínio

Telhas Barro

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha Gourmet

Lavanderia

Infraestrutura

Pavimentação Bloquete

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

Lazer

Churrasqueira/Forno/Fogão

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Jogos

Segurança

Cerca Concertina

Cerca Eletrica

Guarita

Portaria

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Rua-Rio-São-Francisco,618,Portal-do-Lago,Presidente-Epitácio-SP,-19472-652
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(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com

Casa em Condomínio para Venda, Presidente Epitácio / SPbairro Portal do Lago, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 276,91 m², área útil 179,50 m², terreno 1.000,00 m²

R$ 1.800.000,00

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