25 Setembro		Detalhes do Imóvel

R$ 380.000,00

Código: 2190
Endereço: Rua Simpliciano Ferreira da Silva, 2-190 - Rancho lazer
Bairro: VILLAGE LAGOINHA
Área Total: 400,00 m²
Área Útil: 61,00 m²
Área Construída: 99,10 m²
Área Terreno: 400,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 40,00 Metros
Terreno Direita: 40,00 Metros
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
Acomodações: 4 pessoas
Construído em: 2025
Mobiliado: Sim
Em Condomínio: Não

Descrição

O pé na areia e a brisa que vem do rio em Presidente Epitácio explicam por que o Village Lagoinha virou o foco de quem entende de mercado regional. Este rancho, finalizado em 2025, ocupa um terreno de 400 m² que entrega o que o investidor busca: baixa manutenção e alta demanda para locação. A lógica aqui é simples. O imóvel já vem mobiliado e pronto para girar em plataformas de aluguel por temporada, com uma estrutura que prioriza o convívio externo. A piscina e a área de churrasco com fogão a lenha são os itens que garantem a agenda cheia, atraindo o perfil de público que busca descanso sem as complicações de uma casa de campo grande demais para cuidar.

A construção de 99 m² em piso cerâmico foi pensada para durar, sem exigir reformas constantes ou cuidados excessivos. O terreno de 10x40 metros deixa uma margem interessante para futuras ampliações, caso a ideia seja aumentar o número de leitos para elevar o ticket da diária. Com a valorização constante da orla de Epitácio, o ativo se sustenta tanto pelo fluxo de caixa imediato quanto pelo ganho de capital sobre a terra. É uma base pronta para quem quer diversificar o portfólio em um dos pontos turísticos que mais cresce no interior paulista. Se você analisa números e liquidez, vale a pena olhar as projeções de ocupação para esta área.

Acabamentos

Piso Cerâmico

Ambiente

Áreas & Varanda

Jardinagem-Gramados

Garagem sem Cobertura

Características

Janela Vidro temp

Telhas Barro

Infraestrutura

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

Lazer

Pergolado

Churrasqueira/Forno/Fogão

Piscina

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com

Proposta / Informações

0559

Para enviar, repita o código ao lado:

INFORMAÇÕES

Inicial

A Empresa

Pesquisa Completa

Imóveis para Venda

Imóveis para Locação

Financiamento

Notícias

FICHA DE CADASTRO

Fale Conosco

oportunidade em destaque

Cód: 1432

Presidente Epitácio - JD REAL I

Casa para Venda

Quem conhece o Jardim Real I sabe que é aquele tipo de bairro onde a rotina flui mais tranquila, perto de escola e do posto de saúde, o que resolve muita coisa no dia a dia sem precisar cruzar a cidade. Essa casa, construída ali nos anos 2000, entrega uma estrutura bem só...

R$ 265.000,00

últimos imóveis cadastrados	imóveis mais vistos
Rancho para Venda - Cód: 2190 - VILLAGE LAGOINHA Valor: R$ 380.000,00 Área 400,00 1 dormitórios 1 banheiros Casa para Locação - Cód: 1504 - RES.JOIA RIBEIRINHA Valor: R$ 1.200,00 2 dormitórios 1 banheiros	Terreno em Condomínio para Venda - Cód: 2105 Presidente Epitácio - Portal do Lago Valor: R$ 450.000,00 Área 1.156,72 Casa para Locação - Cód: 1465 Presidente Epitácio - JD TROPICAL Valor: R$ 1.600,00 3 dormitórios 1 banheiros

Newsletter

Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.

Nome:

E-mail:

Cidade:

5037

Repita ao lado:

cidades mais procuradas

	Presidente Epitácio
	Presidente Prudente

tipos de imóveis

	Apartamento
	Área
	Casa
	Casa Comercial
	Casa em Condomínio

número de dormitórios

	1 Dormitório
	2 Dormitórios
	3 Dormitórios
	4 Dormitórios
	5 Dormitórios

faixa de preço

	Até R$ 100.000
	De R$ 100.000 a R$ 200.000
	De R$ 200.000 a R$ 400.000
	De R$ 400.000 a R$ 999.000
	Acima de 1 milhão

www.imoveiscastello.com.br

Voltar para o topo da página

não achou
seu imóvel?

Informe as características do
imóvel que você deseja.

negocie seu
imóvel conosco

Oferecemos o melhor suporte
para a negociação do seu imóvel.

atendimento
personalizado

Entre em contato para que
possamos lhe ajudar.

telefone:

Locação (18)3281-1075 Vendas (18) 98807-1298

um pouco sobre nós

A IMOBILIÁRIA CASTELO iniciou suas atividades em 1996 visando construir a sua história no mercado imobiliário de PRESIDENTE EPITÁCIO-SP, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA CASTELO oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos ...

Imobiliária Castelo
Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Pres. Epitácio / SP
Creci. 016.332-J

Mapa de Localização

A Empresa

Vender / Alugar meu Imóvel

Fale Conosco

Imóveis para Venda

Imóveis para Locação

Site para Imobiliarias