Código: 1535 Endereço: RUA PERNAMBUCO, 1535 - KITNETS Ponto de Referência: UNIESP / UNIVERSIDADE BRASIL Bairro: VILA MARIA Observação de Valor: SEM VAGA GARAGEM Área Total: 300,00 m² Área Útil: 265,73 m² Área Construída: 265,73 m² Área Terreno: 300,00 m² Terreno Frente: 10,00 Metros Terreno Fundo: 10,00 Metros Terreno Esquerda: 30,00 Metros Terreno Direita: 30,00 Metros Dormitórios: 7 Suítes: 7 Salas: 7 Construído em: 2016 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim
Descrição
Localizada no coração da Vila Maria, esta kitnet é uma oportunidade rara para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno. Composta por sete dormitórios, todos suítes, e sete salas, esta propriedade oferece uma flexibilidade única para acomodar estudantes ou profissionais que procuram praticidade e conforto em seu dia a dia. A proximidade com a UNIESP / Universidade Brasil torna este imóvel extremamente atrativo para o público universitário, garantindo uma demanda constante por locação. Além disso, a área é rica em conveniências e serviços essenciais como farmácias, supermercados, padarias e postos de saúde, tudo a poucos passos de distância.
Cada unidade dentro desta kitnet foi projetada para maximizar o espaço e oferecer um ambiente acolhedor. Os acabamentos incluem revestimento cerâmico de alta qualidade no piso e forro em laje, garantindo durabilidade e fácil manutenção — aspectos fundamentais para quem deseja investir sem preocupações adicionais. As portas e esquadrias em ferro proporcionam segurança e resistência ao imóvel. As áreas comuns contam com cozinha e lavanderia bem equipadas, oferecendo comodidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é completa, com energia elétrica eficiente, iluminação adequada e pavimentação bloqueada nas áreas externas.
Além da proximidade com instituições educacionais renomadas, o entorno do imóvel oferece uma variedade de opções gastronômicas com bares e restaurantes acessíveis. Este ambiente vibrante não só agrega valor ao investimento como também proporciona qualidade de vida aos inquilinos. Embora não possua vaga de garagem, a localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade na região metropolitana. Este conjunto de características faz deste imóvel uma escolha inteligente para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com perspectivas sólidas de rentabilidade contínua.
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Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
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