Código: 1535

Endereço: RUA PERNAMBUCO, 1535

Complemento: KITNETS

Ponto de Referência: UNIESP / UNIVERSIDADE BRASIL

Bairro: VILA MARIA

Observação Valor: SEM VAGA GARAGEM

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 265,73 m²

Área Construída: 265,73 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 7

Suítes: 7

Salas: 7

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Descrição do Imóvel

Localizada no coração da Vila Maria, esta kitnet é uma oportunidade rara para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno. Composta por sete dormitórios, todos suítes, e sete salas, esta propriedade oferece uma flexibilidade única para acomodar estudantes ou profissionais que procuram praticidade e conforto em seu dia a dia. A proximidade com a UNIESP / Universidade Brasil torna este imóvel extremamente atrativo para o público universitário, garantindo uma demanda constante por locação. Além disso, a área é rica em conveniências e serviços essenciais como farmácias, supermercados, padarias e postos de saúde, tudo a poucos passos de distância.

Cada unidade dentro desta kitnet foi projetada para maximizar o espaço e oferecer um ambiente acolhedor. Os acabamentos incluem revestimento cerâmico de alta qualidade no piso e forro em laje, garantindo durabilidade e fácil manutenção — aspectos fundamentais para quem deseja investir sem preocupações adicionais. As portas e esquadrias em ferro proporcionam segurança e resistência ao imóvel. As áreas comuns contam com cozinha e lavanderia bem equipadas, oferecendo comodidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é completa, com energia elétrica eficiente, iluminação adequada e pavimentação bloqueada nas áreas externas.

Além da proximidade com instituições educacionais renomadas, o entorno do imóvel oferece uma variedade de opções gastronômicas com bares e restaurantes acessíveis. Este ambiente vibrante não só agrega valor ao investimento como também proporciona qualidade de vida aos inquilinos. Embora não possua vaga de garagem, a localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade na região metropolitana. Este conjunto de características faz deste imóvel uma escolha inteligente para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com perspectivas sólidas de rentabilidade contínua.

Acabamentos

Box Vidro Temperado

Iluminação Led

Rev Cerâmico

Pia em Granito/Marmore

Piso Cerâmico

Forro Lage

Características

Esquadrias Alumínio

Janela Vidro temp

Telha Fibrocimento

Cômodos

Cozinha

Lavanderia

Infraestrutura

Pavimentação Bloquete

Rede Agua- Esgoto

Rede Energia

Proximidades

Bares e Restaurantes

Conveniências

Escola / Creche

Farmácia

Supermercado

Padaria

Posto de Saúde

Pontos Fortes

localização excelente

Observações

SEM VAGA GARAGEM

Mapa de Localização

RUA-PERNAMBUCO,1535,VILA-MARIA,-,-19470-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
imobiliariacastelo@hotmail.com

Kitnet para Venda, / Kitnet para Venda, bairro VILA MARIA, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, área total 300,00 m², área construída 265,73 m², área útil 265,73 m², terreno 300,00 m²

R$ 700.000,00

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